Как избежать ошибок при покупке квартиры или дома

Покупка квартиры или дома, какие ошибки возникают при покупке недвижимости.

Покупка недвижимости часто связана с долгосрочным погашением ипотеки или кредитов.
Кроме того, все наше жилье в значительной степени определяет комфорт повседневной жизни на протяжении многих лет. По этим причинам мы должны избегать ошибок при покупке дома или квартиры.

При покупке дома или квартиры, их расположение имеет значение. Если у вас есть дети,  посмотрим, есть ли собственность за пределами города, будет это слишком обременительным?

Это может быть проблема, перевозка детей в школьных и внешкольных мероприятиях.

Для большинства людей покупка квартиры или дома, является одним из самых важных жизненных решений, которые должны быть приняты в контексте долгосрочного будущего.

Бывает, что некоторые клиенты подходят к покупке недвижимости совершенно свободно, не считая того, что это скажется на их будущей жизни. Они делают ошибки, часто без анализа некоторых из основных вопросов.

Расположение недвижимости.

Распространенной ошибкой при покупке недвижимости является отсутствие тщательного анализа его местоположения. Бывает, что люди получают или покупают земельный участок по выгодной цене, и это является их главным критерием отбора. Потрачено много денег, чтобы построить дом своей мечты, а через год, оказывается, что в квартире из-за шума невозможно проживать, или например, дом расположен в плохом районе или плохая связь с городом, не очень подходит для проживания или не соответствует ожиданиям.

Сколько денег нужно на приобретение жилья.

Проблема возникает еще больше, когда вы хотите продать дом, в который вложили много денег, но никто не хочет покупать (по крайней мере, не удовлетворяет предлагаемая вам цена на дом).

Подобно тому, что происходит, когда мы планируем купить дорогую квартиру.

В случае покупки квартиры это хорошие инвестиции, обеспечивающие как жильем, комфортным проживанием, а также защита вложенных денежных средств. Если мы хотим в будущем продать недвижимость или сдать ее в аренду, это не будет большой проблемой.

Как говорится — хорошее расположение недвижимости стоит всех денег, плохое — нет.

Важно также внимательно посмотреть на окружающие вокруг другие здания и инвестиционные планы, которые за будущие 10 лет пока не воплотились в жизнь возле вашего будущего дома, постройка фабрик, заводов или нежелательных коммерческих центров. Покупатели редко спрашивают об этом, и это действительно не проблема получить такую информацию. Каждый разработчик имеет знания по этому вопросу. Кроме того, они также в законодательном порядке должны поделиться такой информацией с вами.

Цена покупки и стоимость эксплуатации жилья.

Большинство людей, покупающих дома пытаются договориться о скидке на покупку недвижимости. К сожалению, застройщики не очень гибкие в этом отношении. Гораздо больше можно получить путем переговоров с застройщиками — сделать дополнительно ремонт или, например, изменения в планировке.

Что в отличие от покупки у риэлторов, такие действия не возможны. Но у риэлтерской компании  шире спектр таких услуг. Например, покупатель недвижимости, прежде чем купить в новостройке квартиру, желает продать свою старую квартиру или дом.

Рекомендации: Что еще иметь в виду при покупке квартиры.

Когда вы покупаете недвижимость, всегда думайте о том, что в дальнейшем будете платить за её содержание. Этот момент часто упускается из виду, и это является серьезной ошибкой. Эта ситуация может быть по сравнению с получения кредита без учета затрат.

Площадь недвижимости и детали.

Распространенная ошибка при покупке недвижимости является искушение купить недвижимость большой площади. Люди покупают недвижимость с площадью более 100 квадратных метров, что больше, чем им нужно для возможности эффективного управления и комфортного проживания. Большие пространства выходят за пределы стандартов, это более громоздкие, дорогие в обслуживании и труднее в дальнейшей продаже недвижимости.

Искушение купить недвижимость большой площади, часто родители думают о нескольких поколениях наперед. Огромный дом, где будете жить долго и счастливо с большой растущей семьей. Вообще это бывает часто ошибочное предположение. Почему? В большинстве случаев дети идут своим собственным путем и не обязательно живут вместе с родителями.

Инвестиции в дорогую и крупную недвижимости настолько рискованны, что это может быть, что родители сами выбирают большую площадь недвижимости, которую они не в состоянии использовать. При покупке дома у застройщика, вы можете посмотреть на качество материала фасада. Низкое качество строительных материалов, использованных при строительстве дома, через несколько лет могут полностью изменить внешний вид дома, теряя не только визуальный вид, но и потеря в денежном выражении.




Читайте еще по теме:
Оставить комментарий или обсудить на форуме.


Перед тем, как поставить галочку выше Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.