Основные этапы ремонта квартиры.

С чего начать ремонт квартиры?

Как сделать ремонт квартиры своими руками?

Эти и другие вопросы возникают тогда, когда вы после долгих размышлений, советов друзей и близких все же решились на ремонт квартиры. В этой статье коротко рассматриваются последовательность, этапы ремонта квартиры.

Первые этапы ремонта старой квартиры в первую очередь — это разрушение и демонтаж ветхих стен и перегородок, удаление стеновых и потолочные перекрытий. Эти этапы ремонта квартиры являются самыми «грязными».

Замена оконных блоков.

Еще из «пыльных» ремонтных работ является замена оконных блоков. Это необходимо делать потому, что пыль и грязь недопустима в ходе следующих этапов ремонта квартиры.
Работы во время покраски и поклейке обоями при ремонте квартиры не рекомендуется при открытых окнах (влажность, сквозняк и низкие температуры являются недопустимыми). Когда установили окна и подоконники необходимо упаковать их в полиэтиленовую пленку и накрыть подоконники ДВП (избежать царапин).

Замена электропроводки в квартире.

Следующий этап ремонта квартиры —  проводка. Электропроводка может быть установлена в стенах или по полу. Подключение производится внутри труб для электробезопасности и повышенной надежности (скрытая проводка). Трубы защищают проводку от повреждения из вне, позволяют заменить проводку совершенно не нарушая стен и пола. Нужно просто вставить новый кабель вместо старого.

Малярные работы и проводка при ремонте квартиры. Частая ошибка при одновременном проведении таких ремонтных работ в квартире происходит, когда работники забыли выложить один из кабелей, а стены по штукатурили. В результате возникнут работы, которые необходимо выполнять на готовой стене. Места для подводки питания к выключателям и розеткам, их количество должно быть продумано заранее. Схема электропроводки, как правило, входит в дизайн-проект.

ТВ разводка и телефонная связь.

В дополнение к электропроводке, когда производится ремонт квартиры, укладывают кабель телефонной связи и кабельного телевидения. Кабель питания не должен быть положен рядом с антенным и телефонным кабелем, чтобы избежать шумов и помех. Наиболее распространенная ошибка прокладки кабельного телевидения. Для того, чтобы сделать разводку на несколько телевизоров в квартире зачастую просто припаивают без кабельного сопротивлением. После этого качество изображения ухудшается, многие программы не могут быть получены и т.п. Для избежания подобной ситуации, необходима помощь специалиста со спец. оборудованием. Он будет измерять уровень сигнала в каждом ТВ-фидере и установит усилители ТВ или ТВ-фильтры.

Отделка штукатуркой.

Штукатурка (отделка стен) является наиболее длительным процессом  ремонта квартиры, поэтому она производится во всех комнатах одновременно, если это возможно. Перед нанесением штукатурки на стены или потолок удалить выявленную плесень доступными средствами. Каждому последующему слою нанесенной штукатурки (или отделки), дать полностью просохнуть перед нанесением следующего слоя.

Ремонт квартиры кухни. Ремонт санузла и ванной.

Ремонт квартиры на кухне в санузле и ванной начинают одновременно с отделкой квартиры. Выполняются «грязные» работы в первую очередь. Проводится прокладка сантехнических труб (или замена старых), установка счетчиков воды, труб отопления, при необходимости — сварные работы. Устанавливаются кронштейны, краны, но не устанавливаются сами радиаторы.

Затем производятся ремонтные работы в санитарных помещениях. При ремонте квартиры в ванной и санузле выравниваются стены, ложится плитка или выполняется отделка пластиковыми панелями.

Укладка керамической плитки на пол.

Последующим этапом ремонта квартиры является сборка потолка и укладка керамической плитки на пол. Устанавливаются на последнем этапе другие сантехнические приборы раковины, смесители, аксессуары. После проводки — монтаж подрозетников и распредкоробок напряжения и их проверка. Концы проводки за изолировать и расположить в подрозетниках. На этом этапе ремонта квартиры выключатели и розетки не устанавливают , с тем чтобы сохранить их внешний вид. Закончить шпаклевку стен одновременно. Специальным инструментом, который измеряет влажность материала, осуществляется контроль за высыханием слоёв штукатурки.

Технология выравнивания пола.

Следующий этап ремонта квартиры — процесс выравнивания нового или ремонт бетонного пола уже имеющегося. Могут быть сделаны с разными материалами — от простой цементной кладки (стяжки), до самовыравнивающегося пола. Преимущество простых смесей является его дешевизна, недостатком является то, что такой раствор трудно выравнивать по уровню и время окончательного застывания составляет около 40 дней.
После можно проводить следующие этапы ремонтных работ, т.е. слишком длинный период. Самовыравнивающиеся наливные смеси стоят гораздо дороже, но более технологичны. Происходит самовыравнивание почти «автоматически», т.е. смесь вылили и вы получите почти горизонтальную поверхность. Окончательное время сушки составляет 15 дней, у вас есть значительная экономия времени. Систему «теплый пол» устанавливают в процессе заливки пола.

Установка дверей в квартире.

После производим установку дверных коробки и дверей. При установки дверей  принимаем во внимание толщину напольного покрытия. После установки двери могут быть сняты с петель и удалены в другое место или запаковать в полиэтилен для защиты от повреждения.
Производим одновременно окраску или установку потолков.
Положить плитку в том помещении, где было запланировано.

Монтаж полов.

Монтаж полового покрытия при ремонте квартиры. Пол в большинстве случаев заливают битумной мастикой и закладывают фанерные листы. Один лист фанеры фиксируют на 30−50 само резов, чтобы обеспечить плотное закрепление её к полу, долгосрочную эксплуатацию пола без скрипов и выпуклостей. Фанера это дополнительное тепло и звукоизоляция. После окончания монтажа фанеры, обои для покраски могут быть наклеены на стенах. После можно производить настил полов линолеумом.

Укладка ламината.

В помещениях, где будет производится укладка ламината или паркета, обычные обои наклеиваются в первую очередь. Затем монтируется напольное покрытие.

Укладка паркета штучного.

Для ремонта квартиры если покрытие пола штучный паркет, паркет будет заложен в первую очередь и покрыт лаком в одним слой. Затем обычные обои наклеиваются и производится покрытие остальными слоями лака (в зависимости от их качества). Указанное следствие связано только с таким процессом, когда создается много пыли. Несмотря на тот факт, что производится уборка пылесосом, достаточное количество пыли остается на предметах и стенах.

После этого можно считать что этапы ремонта квартиры выполнены.

Останется только установка плинтусов, декоративных элементов, выключателей и розеток, карнизов, навесить двери, по желанию можно выбрать и установить камины печи и др.

В заключение отметим, что в последовательности ремонтных работ в квартире был включен общий характер и может меняться от конкретной ситуации — количества комнат в помещении, ваших ресурсов, многоуровневые помещения. Каждый человек, способный анализировать, может самостоятельно создать последовательность действий -этапы ремонта квартиры.